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도시재생18

성남시 서울공항 고도제한 완화 추진, 분당 부동산에 미치는 영향은? 📋 목 차서울공항 고도제한 문제의 시작성남시의 고도제한 완화 추진 경과국방부 회신 및 조정 계획주거환경 및 재개발 사업성 향상원지반 기준 적용 효과도시재생을 위한 향후 과제FAQ서울공항 인근 지역에 대한 고도제한은 오랫동안 성남시민들과 재개발 사업자에게 크나큰 제약이었어요. 고도제한으로 인해 건물 높이가 제한되고, 이로 인해 재개발의 수익성과 효율성이 저하됐던 건 사실이에요. 그런데 드디어 이 고도제한 문제에 변화의 바람이 불고 있어요. 성남시는 시민들과 함께 꾸준히 목소리를 내 왔고, 최근 국방부도 일부 완화 조치를 수용하겠다는 긍정적인 입장을 밝혔답니다. 서울공항 주변 개발 가능성에 푸른 불이 켜진 셈이에요. 이제부터는 고도제한 완화를 둘러싼 배경부터 실질적 변화, 그리고 앞으로 남은 과제까지 하.. 2025. 8. 4.
2025 도시계획 핵심 키워드 총정리 도시계획은 우리 삶의 질을 좌우하는 매우 중요한 분야예요. 지속 가능한 미래를 만들기 위해서는 현재의 도시 구조와 정책, 기술 발전을 고려한 스마트한 계획이 필요하죠. 도시계획과 관련된 다양한 키워드를 한눈에 정리해봤어요. ✅여기 소개하는 키워드는 학계, 정책기관, 글로벌 도시계획 네트워크, 그리고 실무자들이 공통적으로 사용하는 주요 용어들이에요. 현재 도시계획 트렌드를 파악하거나 논문, 보고서, 프로젝트를 준비할 때 참고하면 좋아요. 도시계획 키워드는 도시의 기능, 환경, 사람, 기술 등을 포괄해요. 단순히 땅을 어떻게 쓸까에 대한 것만이 아니라, 사람들의 삶을 어떻게 풍요롭게 만들까를 고민하는 총체적인 작업이에요. 내가 생각했을 때 도시계획은 도시를 디자인하는 작업이라기보다는, 도시의 숨결과 움직임을.. 2025. 7. 3.
독일 슈트랄준트의 리노베이션 도시재생 사례 📋 목차슈트랄준트 도시 개요도시 쇠퇴 배경리노베이션 프로젝트 시작시민 참여와 실행 방식도시 변화와 효과한국 도시계획에 주는 시사점FAQ독일 북부 발트해 연안에 위치한 도시 슈트랄준트(Stralsund)는 유네스코 세계문화유산에 등재된 아름다운 중세 도시예요. 그러나 동독 시절의 급격한 산업 쇠퇴와 인구 감소로 도심 곳곳이 버려졌고, 빈집과 낡은 건물이 도시 전체를 침체시켰어요. 하지만 이 도시는 포기하지 않았어요. 시민 주도의 리노베이션과 정부의 적극적인 지원으로 쇠퇴 도시에서 다시 활기를 되찾은 모범 사례가 되었죠. 그럼 지금부터 슈트랄준트가 어떻게 도시를 되살렸는지 자세히 살펴볼게요! 🏰 슈트랄준트 도시 개요슈트랄준트(Stralsund)는 독일 북동부 메클렌부르크포어포메른주에 위치한 항구 도시로,.. 2025. 5. 13.
인구감소 시대, 도시계획의 새로운 패러다임 📋 목차인구감소 시대의 도래도시계획에 주는 충격압축 도시 전략유휴공간 재생과 활용스마트 인프라와 기술 융합해외 도시의 대응 사례FAQ우리가 살아가는 도시가 점점 조용해지고 있어요. 아이 울음소리는 줄어들고, 텅 빈 아파트가 늘어가고 있죠. 바로 ‘인구감소 시대’가 도래했다는 증거예요. 2025년 현재, 대한민국은 세계에서 가장 빠르게 인구가 줄어드는 국가 중 하나로 평가받고 있어요. 이제 도시계획도 더 이상 ‘확장’을 전제로 할 수 없어요. 과거에는 늘어나는 인구를 수용하기 위해 교통망을 넓히고 아파트 단지를 지었지만, 지금은 오히려 ‘축소’와 ‘재정비’가 핵심 키워드가 되었죠. 내가 생각했을 때 인구감소는 단순히 사람 수의 문제가 아니라 도시의 생존 방식 자체를 바꾸는 중요한 전환점이라고 느껴요. 이.. 2025. 5. 13.
서울로 7017 제대로 즐기는 방법 📋 목차서울로 7017의 탄생 배경주요 구조와 디자인 특징서울로에서 꼭 즐겨야 할 명소시민을 위한 프로그램과 행사야경과 조명, 밤의 서울로추천 산책 코스와 이동 동선FAQ서울로 7017은 단순한 고가도로가 아니에요. 1970년에 만들어진 서울역 고가도로가 2017년에 사람을 위한 산책길로 변신하면서 ‘7017’이라는 이름을 얻었죠. 숫자에는 각각 의미가 담겨 있어요. 70년대의 시작과 17년에 재탄생한 이 상징적인 공간은, 이제는 서울의 대표적인 도시 재생 프로젝트로 자리 잡았답니다. 지금은 228종의 식물이 어우러진 도시정원이자, 공연과 전시, 야경까지 함께 누릴 수 있는 복합 문화 공간이에요. 서울역 일대를 걷고, 보고, 즐기고, 쉴 수 있는 곳으로 완전히 새롭게 태어난 이 공간을 어떻게 즐기면 좋.. 2025. 4. 16.
시드니 더 굿즈(The Goods Line)라인, 혁신적 도시재생 사례 📋 목차더 굿라인의 탄생 배경디자인 철학과 조경지역 사회와의 연결도시 인프라와의 융합 효과글로벌 도시재생 비교더 굿라인 200% 즐기기 팁FAQ🌏 더 굿라인(The Goods Line)은 호주 시드니의 도심 속 오래된 화물철도를 재활용해 만든 복합 문화 산책로예요. 단순한 보행로가 아니라 교육, 문화, 소통이 어우러진 도심 속 혁신적 재생 공간이자, 도시계획이 사람을 향할 수 있다는 걸 보여주는 멋진 사례예요. 하이라인과 프롬나드 플랑테의 흐름을 잇는 이 프로젝트는 기술과 예술, 교육기관을 한데 연결해 ‘움직이는 지식 캠퍼스’라는 별명까지 얻었어요. 직접 걷다 보면 시드니의 새로운 도시철학이 어떤 모습인지 느낄 수 있어요. 지금부터 더 굿라인이 어떻게 태어났고, 어떤 방식으로 시드니 도심을 바꿔놨는지.. 2025. 4. 10.
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